Застройщику понадобились дополнительные средства для завершения строительства 10 домов в Buhlovo Park.

Buhlovo Park — эко-отель и коттеджный поселок с домами круглогодичного проживания на ИЖС земле в 60 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

Общая площадь поселка — 20 Га, земля в собственности у застройщика. На земле строят дома по авторским проектам и продают их готовыми.

Покупатели могут выбрать — жить в домах самим или передать их управляющей компании, которая будет сдавать их в аренду, чтобы владелец получал пассивный доход. Это расширяет спрос и увеличивает ликвидность домов.

Плановый срок проекта — 12 месяцев, но застройщик рассчитывает завершить строительство и продать часть домов за более короткий срок, что позволит ему получить доходность 50–60% на проект.

Buhlovo Park, расположенный в 6 километрах от Новой Москвы, находится в престижном Новомосковском направлении всего в 60 километрах от МКАД.

Завершения строительства 10 домов:

• Проект «Зеркальный» — 3 дома
• Проект «Black Frame» — 1 дом
• Проект «А фрейм» — 6 домов

В качестве залога предоставлено 20 земельных участков, на 10 из них уже начаты строительные работы и есть объекты незавершенного строительства.

Участок под застройку находится в залоге у ВБетона. Снятие залога происходит по гарантийному письму застройщика — по мере выхода объектов на продажу.

По завершении строительства дома будут проданы с наценкой 35% от себестоимости строительства. Полученные от продажи средства будут использованы для погашения займа.