+7 495 147-97-88
Заказать звонок
Инвесторам → Предложения → BUHLOVO PARK
Займ на строительство готовых домов в Buhlovo Park
Оставить заявку
Сумма
₽ 38 млн
Ставка
30%
Срок
12 мес.
LTV
200%
Погашение
Ежеквартально
Выплаты
В конце срока
Как мы работаем ?
Подробнее
Объекты залога
20
Участки земли
Рыночная стоимость
19 831 890 ₽
Loan-to-Value (LTV) — отношение суммы займа к рыночной стоимости залогов. Если займ на ₽ 10 млн, а рыночная стоимость недвижимости в залоге ₽ 20 млн, то LTV будет 50%.
Возможны три вида погашения:

В конце срока — тело займа выплачивается в конце срока.

Дифференциированный или аннуитентный — тело займа
и проценты выплачиваются регулярно.
Стоимость недвижимости, которая предоставлена в качестве залога.
Сбор открыт
Суть проекта
Buhlovo Park — два масштабных проекта в одной локации: эко-отель и коттеджный поселок с домами круглогодичного проживания на ИЖС земле.

Землей владеет застройщик
Buhlovo Park — загородный эко-отель в 70 км от Москвы.

На территории: глемпинги, отель на воде, домики разного формата, ресторан, спа и доступ к водным развлечениям. Здесь отдыхают круглый год.

Земля в поселке Проект включает 10 домов на участках со статусом ИЖС. Мы участвуем в проекте как инвесторы: финансируем строительство с целью дальнейшей продажи домов в готовом виде.

Инвестиции выдаются траншами, по мере выполнения строительных работ. Залогом служат земельные участки. В случае срыва сроков мы сохраняем право достроить дома и реализовать их по рыночной цене, которая превышает сумму инвестиций.
Дополнительная информация
Основная информация

Тип Объекта

Жилая недвижимость

Площадь

82,34 сотки

Адрес Объекта

Калужская область, Жуковский р-н, д. Бухловка

Оценка залога

19 831 890 ₽

Расположение
Цель
Застройщик привлекает инвестиции в строительство домов на своей земле. После завершения строительства дома будут проданы с наценкой 35–40% от себестоимости.
Залог
20 земельных участков
Источник погашения
Реализация проекта
Другие предложения
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Сбор открыт
Иван Тягунов — СЕО и основатель ВБетон. Резидент бизнес-клубов «Атланты» и «Деньги». Инвестор с 20 летним опытом.

В прошлом — основатель консалтинговой группы WiseAdvice, 2.5 млрд выручки.

Автор канала «Инвестиции ВБетон»
Наш
500 млн +
опыт
50+
7 лет
Инвестировано в проекты
Проектов профинансировано
Опыта инвестиций в  недвижимость