Оставить заявку
Бизнес-займы до 50 млн под залог недвижимости
Нецелевые займы для предпринимателей под залог недвижимости.
Скорость
Ставка
Комиссия
4–10 дней
0%
от 36%
На перечисление средств заемщику с момента обращения.
Простой скоринг, минимальный набор документов и требований к заемщику
Без доп расходов на оформление, комиссий и скрытых платежей
Недвижимость,
принимаемая в залог
принимаемая в залог
Квартиры
Москва/МО, Санкт-Петербург/ЛО или в городах с населением от 300 тыс. человек.
Апартаменты
Строительство домов по собственным проектам и продажа их готовыми.
Земельные участки
Строительство домов по собственным проектам и продажа их готовыми.
Коммерческие помещения
Офисные, стрит-ритейл, складские, производственные и прочие объекты
Загородные дома
- В МО/ЛО до 60 км от МКАД/КАД или до 10 км от города с населением от 500 тыс. чел.
- Постоянного проживания (с возможностью прописки) и с коммуникациями.
- Кроме деревянных/каркасных.
Иван Тягунов — СЕО и основатель ВБетон. Резидент бизнес-клубов «Атланты» и «Деньги». Инвестор с 20 летним опытом.
В прошлом — основатель консалтинговой группы WiseAdvice, 2.5 млрд выручки.
Автор канала «Инвестиции ВБетон»
В прошлом — основатель консалтинговой группы WiseAdvice, 2.5 млрд выручки.
Автор канала «Инвестиции ВБетон»
Наш
500 млн +
опыт
50+
7 лет
Инвестировано в проекты
Проектов профинансировано
Опыта инвестиций в недвижимость
50 проектов получили финансирование
Сумма займа
63 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 7-ми готовых домов в МО (Пушкинский район)
Сумма займа
47 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 9-ти готовых домов в Красноярске (Емельяново)
Сумма займа
29 000 000 ₽
Готовые дома
Займ под 4 эскроу в Тюмени
Сумма займа
25 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 2-х готовых шоу румов в Московской области в разных посёлках
Сумма займа
10 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 2-х домов под эскроу в МО (Пушкинский район)
Сумма займа
7 000 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редивелопмент коммерческого помещения в Москве (Видное).
Сумма займа
8 500 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редивелопмент коммерческого помещения в Москве (Тишинка).
Сумма займа
10 500 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редивелопмент коммерческого помещения в Санкт-Петербурге.
Сумма займа
3 000 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редивелопмент складских помещений в Московской области (Щёлково).
Сумма займа
5 000 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на покупку коммерческого помещения с целью его продажи как готовый арендный бизнес
Сумма займа
9 300 000 ₽
Бизнес-займ
Займ на оборотные средства бизнесу, под залог коммерческого помещения 92.5 м² в Санкт-Петербурге
Сумма займа
60 000 000 ₽
Бизнес-займ
Займ бизнесу на оборотные средства под залог дома 1200 м2 в МО
Сумма займа
15 000 000 ₽
Бизнес-займ
Займ на покупку 100Га земли под залог коттеджного посёлка в Тюмени
Сумма займа
9 000 000 ₽
Бизнес-займ
Займ на покупку оборудования для бизнеса, под залог квартиры в Москве 77м²
Преимущества работы с ВБетон
ВБетон — центр компетенций по маркетингу и девелопменту в загородном недвижимости. Мы финансируем только те проекты, в успех которых верим.
- 1Быстрое решение и выдача займа
- 2Без комиссии за выдачу займа
- 3Без дополнительных расходов
- 4Удобный график платежей
- 5Выдача траншами для снижения нагрузки
- 6Простые требования к заемщику
- 7Помощь в оценке перспектив проекта
- 8Любые регионы, все дистанционно
Сравните
 | Частный инвестор | Банк | Краудлендинг |
|---|---|---|---|
| Ставка % годовых | |||
| 36–38% | 40–60% | 35–40% | 35–40% |
| Комиссия за выдачу | |||
| 0% | 4–7% | 2–3% | 5–7% |
| Скорость | |||
| 4–10 дней | 5–20 дней | 20–40 дней | 20–60 дней |
| Объем финансирования | |||
| до 50 млн | до 20 млн | до 50 млн | до 20 млн |
| Консалтинг, проф. поддержка | |||
| Да | Нет | Нет | Нет |
| Оценка залога | |||
| 50% | до 50% | 30–50% | — |
| Вероятность пройти скоринг | |||
| Высокая | Высокая | Низкая | Низкая |
Все получится, если:
Заемщик:
Старше 18 лет
Выписка из ЕГР не более 3 дней
Справка из психо- и наркодиспансера
Российское гражданство
Паспорт РФ
Не в состоянии банкротства
Нет исп. производства >1млн
Выписка из домовой книги (при необходимости)
Готовы предоставить документы:
Процесс выдачи займа
1
Подача заявки
Минимум данных: телефон, почта, сумма займа, объект залога.
5 минут
5 минут
2
Собеседование
Онлайн, по видео-связи. Попросим подтвердить право владения объектом залога.
30 минут
30 минут
3
Скоринг заемщика/залога
Без дополнительных расходов со стороны заемщика.
до 2 дней
до 2 дней
4
Решение о выдаче
Сообщим доступную сумму займа и пригласим на встречу для заключения договора.
5
Заключение договора
Договор заключается с ООО/ИП заемщика, с нотариальным удостоверением сделки, в Москве или Санкт-Петербурге.
2 часа
2 часа
6
Перечисление займа
Возможно перечисление займа на счет физлица при заключении договора с ИП заемщика.
до 2 дней
до 2 дней
Контакты