20 марта 2025 года

Коллективные инвестиции в России и мире

#основатель
Тягунов Иван
Основатель ВБетон
Сегодня хочу поделиться своим виденьем глобального рынка коллективных инвестиций: как он появился, куда придет, за счет чего будет расти.
Содержание
Рынок коллективных инвестиций
Масштаб бизнеса инвестиционных платформ
На фоне ожиданий такого роста уже есть три анонса на IPO
Тенденции краудлендинга в России
Три причины
Отставание от мирового рынка
Коллективные инвестиции в России
Фрагментация инвестиционных платформ

Рынок коллективных инвестиций

На 2023 год рынок коллективных инвестиций оценивался в $ 110 млрд
Он растущий с CAGR 26%, т.е. удваивается каждые 3,5 года. И таким темпом достигнет объема в $ 1,17 трлн в 2033 году и это впечатляющая цифра.
Здесь стоит уточнить, что во всех исследованиях рынок коллективных инвестиций считается от объема выдаваемых займов/инвестиций, что не совсем корректно. По факту весь крауд живет на комиссию 3–5%, а комиссионная выручка и есть «чистый» объем рынка. Тогда цифра становятся поскромнее, но ближе к реальности — $ 30–50 млрд долларов.

Масштаб бизнеса инвестиционных платформ

А что по экономике бизнеса? Коллективные инвестиции — это FinTech, очень близкий к SaaS по рентабельности (более 30%). Он IT-емкий, но по мере роста капексные затраты на IT размываются. Т.е. чем больше масштаб — тем выше рентабельность. Такое правило работает не во всех бизнесах.
Если бенчмаркать рынок крауда по рынку SaaS, то последний на 10-летнем горизонте дорастет до $ 1 трлн, то есть будет в 20–30 раз больше. Но SaaS, как и B2B услуги, тоже сильно фрагментированный рынок и размер самого большого кусочка 10–15%, то есть ~ $ 100–150 млрд (например сегмент SaaS CRM).

Фрагментация инвестиционных платформ

А что с фрагментированностью крауда? Тут все лучше. Можно выделить три больших сегмента: P2PC (физлица), P2PB (бизнесы) и RECF (Real Estate Crowd Funding) т.е. инвестиции в недвижимость. И последний из них наиболее интересен.
Коллективные инвестиции — это не новый рынок, а отъедание у традиционных финансовых бизнесов (банков и МФО) той части рынка, где они не работают, или работают недостаточно эффективно. А отбирать получается потому, что он быстрее, удобнее и нередко дешевле для клиента. Достигается это за счет цифровизации (все онлайн) и эффективного скоринга.
Вообще весь рынок коллективных инвестиций возник благодаря развитию цифровизации и еще 15 лет назад просто не мог существовать. Рынок молодой и растущий, а это значит, что положение лидеров не безусловное и догонять надо меньше, чем скажем в сегменте CRM рынка SaaS, где забирать долю придется у 2–3 крупных игроков, которые уже владеют 90% денег рынка.

Коллективные инвестиции в России

По данным реестра ЦБ в РФ уже действует 93 оператора инвестиционных платформ (ОИП). Но если разобраться, то живых из них штук 10 (которые привлекают финансирование хотя бы на ₽ 100 млн в год и более).
Есть два вида платформ: краудлендинговые и карудинвестинговые. Первые — из привлеченных от инвесторов средств выдают займы под процент бизнесам, а вторые — позволяют приобрести цифровые активы, на росте стоимости которых в будущем можно заработать.
В 2023 году через платформы в РФ привлечено ₽ 30 млрд финансирования (рост ×2 YoY) и более 80% из них (₽ 25 млрд) в формате краудлендинга.
Цифра, которая меня удивила — это количество активных инвесторов на платформах, их уже более 55 тысяч.
Отставание от мирового рынка
Если бенчмаркать по мировому рынку, то ₽ 25 млрд — это 0,25% от глобального объема краудлендинга ($ 110 млрд), что непропорционально мало. Почему так?
Я вижу три причины:
1 - Закон об инвест. платформах появился только в 2020 году «в ковид», когда аппетиты инвесторов к риску были снижены.
2 - Потом геополитическая нестабильность и СВО, которые также не способствуют экспериментам инвесторов.
3 - Финальным препятствием стала рекордно продолжительная и рекордно высокая ключевая ставка ЦБ.
Эти причины и формируют отставание и непропорциональную долю нашего рынка от глобального. Еще это значит, что на нашем рынке есть эффект отложенного роста = можем расти темпом выше мирового.

Тенденции краудлендинга в России

Инвестиционные платформы в РФ преимущественно финансируют оборотные займы для бизнеса и в этой нише два игрока занимают 70% рынка
Платформы, ориентированные на оборотные займы, продолжат расти и на горизонте 3–5 лет достигнут объема в ₽ 100 млрд выдаваемых займов. Расти они будут в основном за счет «съедания» МФО капитализируя изменение дешевле/быстрее/удобнее.
На фоне ожиданий такого роста уже есть три анонса на IPO:
  • JetLend коммитился на 2024 год (но не успел, видимо 2025)
  • Invoice Cafe на 2025 год
  • Lender Invest на 2026 год
Я вижу в этом позитив — публичные размещения сформируют отраслевые мультипликаторы, а значит привлекать инвестиции в капитал собственной платформы до публичного размещения и на самом размещении будет проще. Впрочем, как и при интересе к проекту со стороны стратега.
Любопытно, что в РФ пока нет ни одной крупной платформы по коллективным инвестициям в недвижимость.

50 проектов получили финансирование
Сумма займа
7 000 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редевелопмент коммерческого помещения в Москве (Видное).
Сумма займа
8 500 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редевелопмент коммерческого помещения в Москве (Тишинка).
Сумма займа
10 500 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редевелопмент коммерческого помещения в Санкт-Петербурге.
Сумма займа
3 000 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на редевелопмент складских помещений в Московской области (Щёлково).
Сумма займа
5 000 000 ₽
Инвестиционный займ
Займ на покупку коммерческого помещения с целью его продажи как готового арендного бизнеса
Сумма займа
63 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 7-ми готовых домов в МО (Пушкинский район)
Сумма займа
47 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 9-ти готовых домов в Красноярске (Емельяново)
Сумма займа
29 000 000 ₽
Готовые дома
Займ под 4 эскроу в Тюмени
Сумма займа
25 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 2-х готовых шоу румов в Московской области в разных посёлках
Сумма займа
10 000 000 ₽
Готовые дома
Займ на строительство 2-х домов под эскроу в МО (Пушкинский район)
Сумма займа
9 300 000 ₽
Бизнес-займ
Займ на оборотные средства бизнесу, под залог коммерческого помещения 92.5 м² в Санкт-Петербурге
Сумма займа
60 000 000 ₽
Бизнес-займ
Займ бизнесу на оборотные средства под залог дома 1200 м2 в МО
Сумма займа
15 000 000 ₽
Бизнес-займ
Займ на покупку 100Га земли под залог коттеджного посёлка в Тюмени
Сумма займа
9 000 000 ₽
Бизнес-займ
Займ на покупку оборудования для бизнеса, под залог квартиры в Москве 77м²
Читать также